<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<?xml-stylesheet type="text/xsl" href="https://journal.ibispb.ru/lib/pkp/xml/oai2.xsl" ?>
<OAI-PMH xmlns="http://www.openarchives.org/OAI/2.0/"
	xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
	xsi:schemaLocation="http://www.openarchives.org/OAI/2.0/
		http://www.openarchives.org/OAI/2.0/OAI-PMH.xsd">
	<responseDate>2026-06-10T07:16:21Z</responseDate>
	<request identifier="oai:events.ibispb.ru:article/200" metadataPrefix="jats" verb="GetRecord">https://journal.ibispb.ru/index.php/SciNotesIBI/en/oai</request>
	<GetRecord>
		<record>
			<header>
				<identifier>oai:events.ibispb.ru:article/200</identifier>
				<datestamp>2026-04-08T09:55:34Z</datestamp>
				<setSpec>SciNotesIBI:ST</setSpec>
			</header>
			<metadata>
<article xmlns="https://jats.nlm.nih.gov/publishing/1.1/" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xml:lang="ru" xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" dtd-version="1.1" specific-use="eps-0.1"><front><journal-meta><journal-id journal-id-type="publisher">SciNotesIBI</journal-id><journal-id journal-id-type="ojs">SciNotesIBI</journal-id><journal-title-group><journal-title xml:lang="ru">Ученые записки Международного банковского института</journal-title><trans-title-group xml:lang="en"><trans-title>Proceedings of the International Banking Institute</trans-title></trans-title-group><abbrev-journal-title xml:lang="en">Proceedings of the International Banking Institute</abbrev-journal-title><abbrev-journal-title xml:lang="ru">Ученые записки Международного банковского института</abbrev-journal-title></journal-title-group><contrib-group/><publisher><publisher-name>Международный банковский институт</publisher-name><publisher-loc><country>RU</country><uri>https://www.ibispb.ru/</uri></publisher-loc></publisher><issn pub-type="ppub">2413-3345</issn><self-uri xlink:href="https://journal.ibispb.ru/index.php/SciNotesIBI"/></journal-meta><article-meta><article-id pub-id-type="publisher-id">200</article-id><article-id pub-id-type="EDN">NMJZPL</article-id><article-categories><subj-group subj-group-type="heading" xml:lang="ru"><subject>Статьи</subject></subj-group></article-categories><title-group><article-title xml:lang="ru">Расширенные функции банков в процессе проектного финансирования строительства жилья в России</article-title><trans-title-group xml:lang="en"><trans-title>Expanded functions of banks in the process of project financing of housing construction in Russia</trans-title></trans-title-group></title-group><contrib-group content-type="author"><contrib><name-alternatives><string-name specific-use="display">Редькина Т.М.</string-name><name name-style="western" specific-use="primary"><surname>Redkina</surname><given-names>Tatiana Markovna</given-names></name></name-alternatives><xref ref-type="aff" rid="aff-1"/><bio xml:lang="en"><p>Doctor of Economics, Associate Professor</p>
<p>Federal state budgetary educational institution of higher education «Russian state hydrometeorological University», St. Petersburg, Russia</p>
<p>Address: 195196, St. Petersburg, Malookhtinsky Ave., 98</p></bio><bio xml:lang="ru"><p>д.э.н., доцент</p>
<p>Кафедра инновационных технологий управления в государственной сфере и бизнесе</p>
<p>Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» </p>
<p>Санкт-Петербург, Россия</p>
<p> </p>
<p>Адрес: 195196, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., 98</p>
<p> </p></bio></contrib><contrib><name-alternatives><string-name specific-use="display">Фирова И.П.</string-name><name name-style="western" specific-use="primary"><surname>Firova</surname><given-names>Irina Pavlovna</given-names></name></name-alternatives><bio xml:lang="en"><p>Doctor of Economics, Professor</p>
<p>Department of Innovative Management Technologies in the Public Sphere and Business</p>
<p>Federal state budgetary educational institution of higher education «Russian state hydrometeorological University», St. Petersburg, Russia</p>
<p>Address: 195196, St. Petersburg, Malookhtinsky Ave., 98</p></bio><bio xml:lang="ru"><p>д.э.н., профессор</p>
<p>Кафедра инновационных технологий управления в государственной сфере и бизнесе</p>
<p>Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» </p>
<p>Санкт-Петербург, Россия</p>
<p>Адрес: 195196, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., 98</p></bio></contrib><contrib><name-alternatives><string-name specific-use="display">Барабанова М.И.</string-name><name name-style="western" specific-use="primary"><surname>Barabanova</surname><given-names>Marina Ivanovna</given-names></name></name-alternatives><xref ref-type="aff" rid="aff-2"/><bio xml:lang="en"><p>Candidate of Economics, Associate Professor</p>
<p>Vice-Rector for Educational and Methodological Work</p>
<p>Autonomous non-profit organization of higher education «International banking Institute named after Anatoliy Sobchak», Saint Petersburg, Russia</p>
<p>191023, Nevsky pr. 60, Saint Petersburg, Russia</p></bio><bio xml:lang="ru"><p>к.э.н., доцент</p>
<p>Проректор по учебно-методической работе</p>
<p>Автономная некоммерческая организация высшего образования «Международный банковский институт имени Анатолия Собчака», Санкт-Петербург, Россия </p>
<p>191023, Невский пр. д. 60, Санкт-Петербург, Россия</p></bio></contrib></contrib-group><aff id="aff-1"><institution content-type="orgname">Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет»</institution></aff><aff id="aff-2"><institution content-type="orgname">Автономная некоммерческая организация высшего образования «Международный банковский институт имени Анатолия Собчака»</institution></aff><pub-date date-type="collection"><year>2022</year></pub-date><pub-date date-type="pub" publication-format="epub"><day>31</day><month>12</month><year>2022</year></pub-date><issue seq="11">4 (42)</issue><issue-id>14</issue-id><fpage>151</fpage><lpage>160</lpage><pub-history><event event-type="received"><event-desc>Received: <date date-type="received" iso-8601-date="2026-04-08T09:33:33+00:00"><day>8</day><month>4</month><year>2026</year></date></event-desc></event></pub-history><permissions><copyright-statement>Copyright (c) 2022 Scientific Notes of the International Banking Institute</copyright-statement><copyright-year>2022</copyright-year><copyright-holder>Scientific Notes of the International Banking Institute</copyright-holder><license xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/"><license-p>&lt;a rel="license" href="https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/"&gt;&lt;img alt="Лицензия Creative Commons" src="//i.creativecommons.org/l/by-nc/4.0/88x31.png" /&gt;&lt;/a&gt;&lt;p&gt;Это произведение доступно по &lt;a rel="license" href="https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/"&gt;лицензии Creative Commons «Attribution-NonCommercial» («Атрибуция — Некоммерческое использование») 4.0 Всемирная&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</license-p></license></permissions><self-uri xlink:href="https://journal.ibispb.ru/index.php/SciNotesIBI/article/download/200/202/704" content-type="application/pdf"/><self-uri xlink:href="https://journal.ibispb.ru/index.php/SciNotesIBI/article/view/200"/><abstract><p>Цель работы – сформировать комплексное представление о текущих изменениях в сфере жилищного строительства в РФ. Для достижения данной цели сформулированы следующие задачи: исследованы участники сферы жилищного строительства в России, изучены инструменты, используемые государством в данной сфере, проанализирована эффективность применяемых государством инструментов, сделан прогноз об изменениях в сфере жилищного строительства в среднесрочной перспективе, доказана значимая роль государства в изменяющихся условиях при функционировании отрасли жилищного строительства. Гипотеза исследования проявляется в необходимости формирования адаптационного механизма воздействия на отрасль жилищного строительства со стороны государства в условиях быстро изменяющихся факторов внешней среды. В работе нашли применение такие научные методы исследования, как наблюдение, описание, моделирование. Достигнутые результаты заключаются в формировании комплекса управленческих мер, направленных на прогрессивное развитие жилищного строительства в РФ.</p></abstract><trans-abstract xml:lang="en"><p>The purpose of the work is to form a comprehensive view of the current changes in the field of housing construction in the Russian Federation. To achieve this goal, the following tasks are formulated: participants in the sphere of housing construction in Russia are studied, the tools used by the state in this area are studied, the effectiveness of the tools used by the state is analyzed, a forecast is made about changes in the field of housing construction in the medium term, the significant role of the state in changing conditions in the functioning of the housing construction industry is proved. The hypothesis of the study is manifested in the need to form an adaptive mechanism of influence on the housing construction industry by the state in the conditions of rapidly changing environmental factors. Such scientific research methods as observation, description, modeling have been used in the work. The achieved results consist in the formation of a set of management measures aimed at the progressive development of housing construction in the Russian Federation.</p></trans-abstract><trans-abstract xml:lang="en&lt;p class=&quot;MsoNormal&quot; style=&quot;text-align: justify; text-indent: 35.45pt; line-height: 130%;&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;EN-US&quot; style=&quot;font-size: 12.0pt; line-height: 130%; mso-ansi-language: EN-US;&quot;&gt;The purpose of the work is to form a comprehensive view of the current changes in the field of housing construction in the Russian Federation. To achieve this goal, the following tasks are formulated: participants in the sphere of housing construction in Russia are studied, the tools used by the state in this area are studied, the effectiveness of the tools used by the state is analyzed, a forecast is made about changes in the field of housing construction in the medium term, the significant role of the state in changing conditions in the functioning of the housing construction industry is proved. The hypothesis of the study is manifested in the need to form an adaptive mechanism of influence on the housing construction industry by the state in the conditions of rapidly changing environmental factors. Such scientific research methods as observation, description, modeling have been used in the work. The achieved results consist in the formation of a set of management measures aimed at the progressive development of housing construction in the Russian Federation.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;"/><kwd-group xml:lang="ru"><title>Ключевые слова</title><kwd>Жилищное строительство в РФ</kwd><kwd>государственная поддержка</kwd><kwd>субсидирование льготной ипотеки застройщиками</kwd><kwd>выпадающие доходы банков</kwd><kwd>покупательная способность населения</kwd></kwd-group><kwd-group xml:lang="en"><title>Keywords</title><kwd>Housing construction in the Russian Federation</kwd><kwd>state support, subsidization of preferential mortgages by developers</kwd><kwd>falling incomes of banks</kwd><kwd>purchasing power of the population</kwd></kwd-group><funding-group><award-group><funding-source xml:lang="en">This research received no external funding.</funding-source></award-group><award-group><funding-source xml:lang="ru">Настоящее исследование не получило внешнего финансирования.</funding-source></award-group></funding-group><counts><page-count count="10"/></counts><custom-meta-group><custom-meta><meta-name>issue-cover</meta-name><meta-value><inline-graphic xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xlink:href="https://journal.ibispb.ru/public/journals/1/cover_issue_14_ru.jpg"/></meta-value></custom-meta></custom-meta-group><custom-meta-group><custom-meta><meta-name>production-ready-file-url</meta-name><meta-value><ext-link ext-link-type="uri" xlink:href="https://journal.ibispb.ru/index.php/SciNotesIBI/jatsTemplate/download?submissionFileId=705&amp;fileId=399&amp;submissionId=200&amp;stageId=5"/></meta-value></custom-meta></custom-meta-group></article-meta></front><body/><back><ref-list><ref id="R1"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Копытина О. Сбережения и инвестиции: топ-5 городов с высокой доходностью недвижимости. URL: https://quote.rbc.ru/news/article/6363afe79a7947320dfa1b42.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Kopytina O. Sberezheniya i investicii: top-5 gorodov s vysokoj dohodnost&amp;#039;yu nedvizhimosti. URL: https://quote.rbc.ru/news/article/6363afe79a7947320dfa1b42.</mixed-citation></ref><ref id="R2"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Обзор многоквартирного жилищного строительства в Российской Федерации. Ноябрь 2022 г. III квартал 2022 года. URL: https://www.xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/iblock/ccb/k4426mvah1it39jw66audmpucrfk4trx.pdf.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Obzor mnogokvartirnogo zhilishchnogo stroitel&amp;#039;stva v Rossijskoj Federacii. Noyabr&amp;#039; 2022 g. III kvartal 2022 goda. URL: https://www.xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/iblock/ccb/k4426mvah1it39jw66audmpucrfk4trx.pdf.</mixed-citation></ref><ref id="R3"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Мокейчева М. В ожидании отмены: что будет с ипотекой, если господдержку не продлят на 2023 год. URL: https://www.fontanka.ru/2022/10/09/71882915.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Mokejcheva M. V ozhidanii otmeny: chto budet s ipotekoj, esli gospodderzhku ne prodlyat na 2023 god. URL: https://www.fontanka.ru/2022/10/09/71882915.</mixed-citation></ref><ref id="R4"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Обзор рынка ипотечного кредитования. III квартал 2022 года. Ноябрь 2022 г. URL: https://www.xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/iblock/913/erxsbmjbr75203lkr44w90wrtkq8jlai.pdf.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Obzor rynka ipotechnogo kreditovaniya. III kvartal 2022 goda. Noyabr&amp;#039; 2022 g. URL: https://www.xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/iblock/913/erxsbmjbr75203lkr44w90wrtkq8jlai.pdf.</mixed-citation></ref><ref id="R5"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Трушин Г. Глава ЦБ пообещала бороться с вводящими в заблуждение ставками по ипотеке. URL: https://realty.rbc.ru/news/632478ff9a79476924d82d98.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Trushin G. Glava CB poobeshchala borot&amp;#039;sya s vvodyashchimi v zabluzhdenie stavkami po ipoteke. URL: https://realty.rbc.ru/news/632478ff9a79476924d82d98.</mixed-citation></ref><ref id="R6"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Малина Р. «У вас больше нет своих денег»: как новый механизм финансирования строек жилья повлиял на рынок. URL: https://www.forbes.ru/biznes/405245-u-vas-bolshe-net-svoih-deneg-kak-novyy-mehanizm-finansirovaniya-stroek-zhilya-povliyal.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Malina R. «U vas bol&amp;#039;she net svoih deneg»: kak novyj mekhanizm finansirovaniya stroek zhil&amp;#039;ya povliyal na rynok. URL: https://www.forbes.ru/biznes/405245-u-vas-bolshe-net-svoih-deneg-kak-novyy-mehanizm-finansirovaniya-stroek-zhilya-povliyal.</mixed-citation></ref><ref id="R7"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">URL: https://www.xn--d1aqf.xn--p1ai/analytics.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">URL: https://www.xn--d1aqf.xn--p1ai/analytics.</mixed-citation></ref><ref id="R8"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Фирова И.П., Редькина Т.М., Пудовкина О.И. Перспективы использования счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве в стратегической перспективе // Глобальный научный потенциал. 2022. № 3 (132). С. 271–273.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Firova I.P., Red&amp;#039;kina T.M., Pudovkina O.I. Perspektivy ispol&amp;#039;zovaniya scheta eskrou dlya raschetov po dogovoru uchastiya v dolevom stroitel&amp;#039;stve v strategicheskoj perspektive // Global&amp;#039;nyj nauchnyj potencial. 2022. № 3 (132). S. 271–273.</mixed-citation></ref><ref id="R9"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Фирова И.П., Редькина Т.М., Пудовкина О.И. Современные особенности функционирования рынка жилья // Глобальный научный потенциал. 2022. № 4 (133). С. 244–246.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Firova I.P., Red&amp;#039;kina T.M., Pudovkina O.I. Sovremennye osobennosti funkcionirovaniya rynka zhil&amp;#039;ya // Global&amp;#039;nyj nauchnyj potencial. 2022. № 4 (133). S. 244–246.</mixed-citation></ref><ref id="R10"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Гарипов Р. Ловушка для строителей: почему переход на эскроу-счета привел к снижению ввода жилья. URL: https://www.forbes.ru/biznes/406375-lovushka-dlya-stroiteley-pochemu-perehod-na-eskrou-scheta-privel-k-snizheniyu-vvoda.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Garipov R. Lovushka dlya stroitelej: pochemu perekhod na eskrou-scheta privel k snizheniyu vvoda zhil&amp;#039;ya. URL: https://www.forbes.ru/biznes/406375-lovushka-dlya-stroiteley-pochemu-perehod-na-eskrou-scheta-privel-k-snizheniyu-vvoda.</mixed-citation></ref><ref id="R11"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Ипотека под 6,5%: как раньше власти субсидировали жилищные кредиты. URL: https://realty.rbc.ru/news/5e986e439a7947f084643ab6.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Ipoteka pod 6,5%: kak ran&amp;#039;she vlasti subsidirovali zhilishchnye kredity. URL: https://realty.rbc.ru/news/5e986e439a7947f084643ab6.</mixed-citation></ref><ref id="R12"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Судакова Ю. Кто и как проиграл от льготной ипотеки? URL: https://spb.cian.ru/stati-kto-i-kak-proigral-ot-lgotnoj-ipoteki-318141.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Sudakova YU. Kto i kak proigral ot l&amp;#039;gotnoj ipoteki? URL: https://spb.cian.ru/stati-kto-i-kak-proigral-ot-lgotnoj-ipoteki-318141/.</mixed-citation></ref><ref id="R13"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Литова Е. ЦБ хочет оградить граждан от «ипотеки от застройщика». URL: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2022/10/12/945138-tsb-hochet-ogradit-grazhdan.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Litova E. CB hochet ogradit&amp;#039; grazhdan ot «ipoteki ot zastrojshchika». URL: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2022/10/12/945138-tsb-hochet-ogradit-grazhdan.</mixed-citation></ref><ref id="R14"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">На петербургском рынке жилья зафиксирован бум переуступок. URL: https://www.rbc.ru/spb_sz/08/04/2021/606ee4409a794719a15e444f.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Na peterburgskom rynke zhil&amp;#039;ya zafiksirovan bum pereustupok. URL: https://www.rbc.ru/spb_sz/08/04/2021/606ee4409a794719a15e444f.</mixed-citation></ref><ref id="R15"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Без льготной ипотеки: ждать ли обвала рынка после завершения программы. URL: https://realty.rbc.ru/news/637506889a79476dba315a19.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Bez l&amp;#039;gotnoj ipoteki: zhdat&amp;#039; li obvala rynka posle zaversheniya programmy. URL: https://realty.rbc.ru/news/637506889a79476dba315a19.</mixed-citation></ref><ref id="R16"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Сидорина И. Рост ипотечных ставок не должен обмануть. URL: https://yandex.ru/turbo/expert.ru/s/2022/10/14/rost-ipotechnykh-stavok-govorit-sovsem-o-drugom/.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Sidorina I. Rost ipotechnyh stavok ne dolzhen obmanut&amp;#039; URL: https://yandex.ru/turbo/expert.ru/s/2022/10/14/rost-ipotechnykh-stavok-govorit-sovsem-o-drugom/.</mixed-citation></ref><ref id="R17"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Трубилина М. Объем выдачи ипотеки в России снизился на треть за девять месяцев 2022 года. URL: https://rg.ru/2022/10/26/obem-vydachi-ipoteki-v-rossii-snizilsia-na-tret-za-deviat-mesiacev-2022-goda.html.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Trubilina M. Ob&amp;quot;em vydachi ipoteki v Rossii snizilsya na tret&amp;#039; za devyat&amp;#039; mesyacev 2022 goda. URL: https://rg.ru/2022/10/26/obem-vydachi-ipoteki-v-rossii-snizilsia-na-tret-za-deviat-mesiacev-2022-goda.html.</mixed-citation></ref><ref id="R18"><mixed-citation xml:lang="ru_RU">Сбер в декабре установил рекорд по выдаче ипотеки. URL: https://www.ng.ru/news/757188.html.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en_US">Sber v dekabre ustanovil rekord po vydache ipoteki. URL: https://www.ng.ru/news/757188.html.</mixed-citation></ref></ref-list></back></article>			</metadata>
		</record>
	</GetRecord>
</OAI-PMH>
